Des bureaux et laboratoires modulables, pensés pour les sciences de la vie

Un immeuble construit pour les acteurs industriels

LAB 116 est un bâtiment de dernière génération dédié aux entreprises des sciences de la vie. Situé à Villejuif, au cœur du Campus Grand Parc, il s’adresse aux MedTechs, sociétés biotech industrielles, entreprises de chimie ou d’agroalimentaire ayant besoin d’un site de production sécurisé, conforme et adaptable.

L’immeuble propose des plateaux divisibles en cellules sur mesure, permettant une cohabitation fluide entre fonctions R&D, bureaux et laboratoires techniques.

Un cadre de travail sécurisé, connecté et durable

Salle de restauration

Espace disponible au rez de chaussée

Stationnement sécurisé

77 places de parking

Aire de livraison couverte

Accès logistique optimisé

Local vélos et douches

Mobilité douce encouragée

Connexion fibre optique

Disponible dans tout l'immeuble

Salle de restauration

Espace disponible au rez de chaussée

Stationnement sécurisé

77 places de parking

Aire de livraison couverte

Accès logistique optimisé

Local vélos et douches

Mobilité douce encouragée

Connexion fibre optique

Disponible dans tout l'immeuble

Des surfaces divisibles et prêtes à l’aménagement

LAB 116 est structuré pour répondre à la croissance des entreprises. Chaque niveau peut être divisé en lots privatifs, à partir de 450 m².

Plans disponibles sur demande.

Une conception technique au service de la performance

LAB 116 garantit des performances environnementales et techniques de haut niveau.

Caractéristiques clés :

Prêts à l'usage avec salle blanche au R+7

Laboratoires L1/L2

à partir de 450 m²

Cellules sur mesure

reflet d'un engagement envers la durabilité

Labellisé BREEAM® Very Good

7 000 m²

Surface totale

7 étages

avec 2 ascenseurs

Jusqu'à 4 m

Hauteur sous plafond

580 m²

Salle blanche

500 kg/m²

Charge au sol laboratoires

350 kg/m²

Charge au sol bureaux

Possibilité de livrer tous les plateaux clés en main en fonction de vos besoins techniques et/ou réglementaires.

Nos espaces

Bureaux

Des espaces modulaires et lumineux, offrant en moyenne 13 m² par poste pour garantir confort et confidentialité. Ils bénéficient d’une acoustique soignée et d’une certification BREEAM® Very Good, reflet de notre engagement environnemental.

Bureaux

Laboratoires L1/L2

Des infrastructures techniques dédiées aux activités de microbiologie et biotechnologie, conformes aux normes de sécurité L1 et L2. Chaque module offre une hauteur sous plafond jusqu’à 3,80 m et une surface moyenne des cellules de 250 m², pour accueillir équipements et flux de travail spécialisés .

Laboratoires L1/L2

Salle Blanche

Environnements contrôlés certifiés pour les process sensibles, avec une surface utile de 545,9 m² et une hauteur sous plafond de 4,00 m. Elles garantissent une maîtrise optimale des particules et de la pression interne.

Salle Blanche

Cellules Hybrides

Unités mixtes alliant laboratoires et bureaux, conçues pour favoriser les échanges et la flexibilité. Chaque plateau est scindé en quatre cellules indépendantes, créant des environnements de 900 m² à partager selon vos besoins et stimuler la collaboration.

Cellules Hybrides

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Vous êtes une entreprise des sciences de la vie en phase de développement, production ou expansion ?

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