Un biocluster au service de la lutte contre le cancer

Le Campus Grand Parc se situe à Villejuif, au sud de Paris, à quelques pas de l’Institut Gustave‑Roussy (IGR). Il est le cœur physique du Paris‑Saclay Cancer Cluster (PSCC). Conçue comme un quartier de vie et de recherche, cette zone mêle logements, commerces, écoles et espaces verts afin de créer un biocluster de premier plan. Les objectifs sont d’accélérer le passage des découvertes scientifiques aux essais cliniques et d’attirer start‑ups, PME et grands groupes spécialisés en oncologie et sciences de la vie. D’ici 2032, la surface totale prévue atteindra 100 000 m² de laboratoires et bureaux, dont 45 000 m² sont déjà opérationnels. L’État et des partenaires privés ont engagé 1,8 milliard d’euros dans ce projet, et le cluster rassemble cinq hôpitaux, cinq universités, 48 équipes de recherche et de grandes entreprises comme Sanofi.

Le campus est desservi depuis janvier 2025 par la ligne 14 du métro, grâce à la station Villejuif‑Gustave‑Roussy qui relie le site au centre de Paris en une quinzaine de minutes. La future ligne 15 du Grand Paris Express, attendue en 2027, renforcera encore cette accessibilité. En parallèle, un nouveau bâtiment de 32 000 m² dédié à la recherche de l’IGR, dont la première pierre a été posée le 4 février 2025 en présence du président Emmanuel Macron, sera livré en 2027.

Chronologie et évolution récente du Campus Grand Parc

L’ouverture de Lab 116 (Perelis)

Le Lab 116, conçu par le promoteur Perelis, est le premier bâtiment opérationnel du campus. D’une surface de 7 000 m², il offre 50 % de bureaux et 50 % de laboratoires. Les premiers emménagements ont commencé en octobre 2024 et le PSCC s’y est installé en janvier 2025. Les locaux disposent de laboratoires certifiés L1/L2 et de salles blanches, avec des espaces modulables pour accueillir start‑ups, PME et équipes de R&D. L’immeuble est certifié BREEAM® Very Good, propose 77 places de parking et peut accueillir 440 personnes. Il est relié au Grand Paris Express : la ligne 14 place le campus à 17 minutes du centre de Paris et la future ligne 15 renforcera cette connexion.

L’IGR a inauguré le 15 septembre 2025 de nouveaux locaux d’oncologie dans le Lab 116. Sept équipes de recherche, représentant environ cinquante chercheurs et techniciens, s’installent sur une surface de 850 m². Les six premières équipes sont dirigées par :

• Sophie de Carné : étude des cellules tumorales et facteurs environnementaux;

• Alexandre Detappe : développement de nanoparticules pour chimiothérapies et immunothérapies ciblées;

• Emmanuel Donnadieu : thérapies CAR‑T et mécanismes de résistance;

• Phil East : bio‑informatique appliquée à la recherche clinique;

• Iñigo Landa : génétique des cancers thyroïdiens agressifs;

• Éric Vivier : immunothérapie innovante basée sur les cellules NK.

Ces équipes, en synergie avec le PSCC, renforcent l’attractivité scientifique du campus.

En parallèle de l’implantation des équipes académiques, Lab 116 attire également des start‑ups innovantes. La jeune entreprise Syntetica, s'est installée au printemps 2026. L’immeuble lui offre un environnement sur‑mesure pour développer ses activités de R&D. Cette start‑up de chimie verte souhaite décarboner l’industrie textile en recyclant les textiles synthétiques.

Les autres bâtiments et leur montée en puissance

• Byos by Amundi : livré début 2025, cet immeuble de 15 000 m² entièrement dédié aux bureaux offre 1 800 m² d’espaces de coworking et plus de 250 postes de travail. Il accueille notamment des entreprises en croissance.

• The Hive (La Ruche) par Kadans : bâtiment emblématique de 24 500 m² composé à parts égales de bureaux et de laboratoires. Sa construction s’est achevée en octobre 2025, faisant de lui le premier projet de Kadans en France. L’édifice dispose des certifications BREEAM Excellent, E2C1 et WiredScore Silver et comprend un atrium central et un centre d’innovation de 3 000 m² destiné aux start‑ups. Selon Kadans, les premiers locataires — Paris Saclay Cancer Cluster (PSCC), Orakl Oncology, Sanofi et Orano Med — emménagent fin 2025.

  • Signadori Bio : le 2 avril 2026, la société Signadori Bio a rejoint le centre d’innovation de The Hive. Cette start‑up, issue du programme Biovelocita (Sofinnova Partners et Gustave Roussy), développe des immunothérapies fondées sur des monocytes génétiquement modifiés pour traiter des tumeurs solides. Elle considère sa présence à Villejuif comme stratégique pour accéder à un écosystème scientifique dense.

  • TychoBio.ai : le 28 avril 2026, TychoBio.ai a annoncé son installation dans le centre d’innovation de The Hive pour accélérer le développement de plateformes d’IA dédiées au design de thérapies ARN. La start‑up bénéficie d’espaces modulaires, d’équipements mutualisés et de la proximité des acteurs industriels et académiques.

  • Orano Med : la filiale du groupe Orano, pionnière des thérapies alpha ciblées, a signé en septembre 2025 un bail pour installer son siège et un laboratoire de R&D au sein de The Hive. Les travaux d’aménagement devaient se terminer au premier semestre 2026. Une inauguration officielle de son siège et de son centre d’excellence scientifique a eu lieu le 18 mai 2026 en présence du ministre de l’Enseignement supérieur et de la Recherche. Le site de 700 m² accueille 35 collaborateurs et renforce la capacité de la société à développer des thérapies à base de plomb‑212.

• Villejuif BioPark : incubateur historique de 7 500 m² (50 % bureaux / 50 % laboratoires) qui a précédé le Campus Grand Parc. Il continue d’accueillir des start‑ups et PME et joue un rôle de moteur dans le projet.

• Projets en cours : le campus prévoit également un Biocluster II sur le site du Fort de la Redoute et un ensemble d’espaces portant la surface totale à 100 000 m² d’ici 2032. Le PSCC et ses partenaires prévoient de livrer des logements sociaux, un groupe scolaire et plusieurs lots de bureaux d’ici 2027‐2030.

Les événements marquants de 2026

• 4 juin 2026 : Kadans Oncology Summit et inauguration officielle – Organisé à The Hive, ce sommet international consacré à l’oncologie marque l’inauguration officielle du Campus Grand Parc. Il réunit les principaux acteurs de la recherche, de l’innovation et des pouvoirs publics. La journée célèbre l’ouverture du premier biocluster français dédié à l’oncologie et présente l’ambition commune de stimuler la recherche et accélérer l’innovation.

• 24 juin 2026 : PSCC Summer Science Summit – Le PSCC organise un symposium sur les avancées en immuno‑oncologie. Des scientifiques de renommée mondiale, dont James Allison (lauréat du prix Nobel), Miriam Merad, Florent Ginhoux et d’autres pionniers des thérapies immunitaires, interviennent au Campus Grand Parc. L’événement, limité en nombre de participants, illustre l’attraction internationale du site et son rôle de plateforme pour les échanges scientifiques.

Les entreprises et organisations implantées

Le Campus Grand Parc accueille déjà 250 professionnels de l’industrie et du monde académique. Les structures suivantes y sont présentes :

Ce que cela implique pour Lab 116 et les entreprises

Un environnement compétitif et collaboratif

La montée en puissance du Campus Grand Parc renforce considérablement la valeur du Lab 116. En tant que premier bâtiment opérationnel du site, Lab 116 bénéficie :

• D’une proximité immédiate avec l’IGR et les plateformes du PSCC, ce qui facilite les collaborations et l’accès à des échantillons biologiques et des données cliniques.

• D’un réseau d’entreprises en pleine expansion : l’arrivée d’acteurs majeurs (Sanofi, Orano Med) et de start‑ups innovantes (Signadori Bio, TychoBio.ai) dans les bâtiments voisins crée un écosystème dynamique où les synergies et les partenariats R&D sont encouragés.

• D’un vivier de talents alimenté par l’Université Paris‑Saclay, Sup’Biotech et EPITA. Ces établissements forment des ingénieurs en biotechnologie, en informatique et des chercheurs prêts à rejoindre des projets d’innovation. Le PSCC propose en outre des programmes comme OncoEntrepreneur, qui aident les porteurs de projets à créer leur entreprise.

• D’une visibilité internationale grâce aux événements scientifiques organisés sur le campus (Kadans Oncology Summit, PSCC Summer Science Summit). Ces rencontres attirent des leaders d’opinion, des investisseurs et des chercheurs du monde entier.

Opportunités et perspectives

Pour les entreprises déjà installées ou en phase d’implantation au Lab 116, plusieurs perspectives s’ouvrent :

1. Accès facilité à des financements et à des programmes d’accélération : le plan France 2030 apporte 80–100 M€ pour soutenir le PSCC. Les start‑ups hébergées peuvent bénéficier d’aides financières, de mentorat et d’un environnement réglementaire clarifié.

2. Possibilités de collaboration avec des institutions de renommée mondiale (Gustave Roussy, Inserm, CNRS, Université Paris‑Saclay). Les équipes du Lab 116 peuvent s’associer à des laboratoires académiques pour des projets conjoints ou des essais précliniques et cliniques.

3. Partenariats industriels : la présence de Sanofi, Orano Med et d’autres entreprises pharmaceutiques permet de créer des co‑développements, de partager des infrastructures (labos L1/L2, salles blanches) et de bénéficier d’effets d’échelle sur les achats d’équipements.

4. Accès à la main‑d’œuvre qualifiée : les écoles alentour forment des ingénieurs et chercheurs en biotechnologie, en santé numérique ou en IA. Le tableau de la formation dans l’article de Lab 116 montre que l’Université Paris‑Saclay, Sup’Biotech et EPITA fournissent un flux constant de talents.

Ce qu’il reste à suivre après mai 2026

• Livraison des bâtiments en construction : la réalisation du nouveau centre de recherche de 32 000 m² de l’IGR (livraison prévue en 2027) et des lots de bureaux et de logements annoncés (B3a, B3b, etc.) créeront de nouvelles opportunités immobilières et renforceront l’attractivité de Villejuif.

• Ouverture de la ligne 15 du métro en 2027, qui réduira encore les temps de déplacement et attirera des salariés venant de toute la région.

• Poursuite de l’extension de The Hive : Kadans prévoit que le centre d’innovation accueille de nouvelles start‑ups dans les mois à venir, ce qui encouragera la collaboration inter‑entreprises et augmentera la masse critique d’innovations sur le site.

• Émergence du Biocluster II (Fort de la Redoute) : ce projet, inscrit dans la feuille de route du campus, contribuera à doubler la surface dédiée à l’innovation et à attirer encore davantage d’acteurs internationaux.

Conclusion

Au 22 mai 2026, le Campus Grand Parc est en pleine phase d’accélération. L’ouverture du Lab 116 en 2024–2025 a servi de moteur à l’écosystème en offrant des laboratoires et bureaux de haute qualité, tandis que Byos by Amundi et The Hive complètent désormais l’offre immobilière avec des espaces modulaires et un centre d’innovation attractif. Les installations de l’IGR et les nouvelles stations de métro transforment Villejuif en hub mondial de la lutte contre le cancer.

Pour Lab 116 et les entreprises qui le rejoignent, cette dynamique se traduit par des collaborations facilitées, un accès aux talents et aux financements et une visibilité accrue. Les start‑ups comme Signadori Bio et TychoBio.ai montrent qu’il est possible de passer du concept à l’industrialisation en s’appuyant sur l’écosystème du PSCC, tandis que des acteurs majeurs tels que Sanofi et Orano Med confirment l’attractivité du site.

L’avenir du Campus Grand Parc s’annonce prometteur : l’extension des infrastructures, la mise en service de la ligne 15 et la création du Biocluster II devraient accélérer encore le développement du pôle. Pour les entreprises innovantes, Lab 116 reste la porte d’entrée idéale pour s’intégrer à ce biocluster et contribuer aux avancées thérapeutiques de demain.